¡Viví en el corazón de Villa Urquiza! Amplio 3 ambientes con doble balcón y conectividad inmejorable!

Excelente departamento de 3 ambientes de 70 m2 totales, ubicado sobre Pacheco al 2400, a solo 20 metros de Av. Monroe, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte.
La propiedad cuenta con un amplio living-comedor de excelentes dimensiones (6,70 x 3,40 m + 3,15 x 1,20 m), con salida a un balcón que aporta gran luminosidad y ventilación natural.
La cocina independiente (5,00 x 1,50 m) dispone de muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buen espacio de guardado y una cómoda circulación. y posee lavadero aparte con ventana al pulmón del edificio.
El sector privado está compuesto por:
• Dormitorio principal: 2,90 x 3,20 m con salida al balcón., con placard empotardo.
• Segundo dormitorio: 2,00 x 3,10 m., con placard empotrado.
• Baño completo: 2,00 x 1,70 m.
• Toilette con ducha: 1,70 x 1,20 m, ideal para visitas o uso diario.
Además posee:
• Hall de entrada (1,60 x 1,20 m).
• Palier semiprivado, con entrada principal y de servicio.
• Pisos de parquet en living y dormitorios.
• Dos estufas para una calefacción eficiente.
• Excelente distribución y ventilación.
Ubicación privilegiada
A solo:
• 1 cuadra del Hipermercado COTO.
• 2 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B).
• 2 cuadras de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre (Ramal José León Suárez – Retiro).
La zona ofrece una enorme variedad de:
• Supermercados.
• Cafeterías y restaurantes.
• Bancos.
• Farmacias.
• Gimnasios.
• Centros médicos.
• Colegios.
• Comercios de todos los rubros y servicios, ideales para resolver la vida cotidiana caminando.
Excelente conectividad
Muy próximo a numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 71,90,93,107,114,127,133,140,169,176.
La combinación de Subte Línea B, Ferrocarril Mitre y múltiples líneas de colectivos brinda una conexión rápida hacia el centro, zona norte y distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires.
Ideal para quienes buscan…
✔ Excelente ubicación.
✔ Ambientes amplios y bien distribuidos.
✔ Muy buena luminosidad.
✔ Doble balcón.
✔ Gran conectividad.
✔ Todos los servicios y comercios a pasos de su hogar.
Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad.