UN OASIS EN EL CORAZON DE SAN TELMO. 36 m2 y terraza de 5×8.

Zona céntrica y segura, calle principal de San Telmo

El valor incluye proyecto arquitectónico de adaptación y asesoramiento según las necesidades del comprador. Arq. Silvina Vitarelli

Materiales nobles de los que ya no se usan en las construcciones modernas

Pulmón de manzana, muy silencioso, terraza de 5 x 8 m, integrada a la casa. Pajaritos, sol todo el día.

Living comedor con biblioteca y escritorio (con tomas y entradas para wifi, cable etc), más espacio para practicar yoga Iyengar

Cocina y baño pequeños pero bellos y funcionales. Mesada de cocina y lavatorio de viraró plastificados (madera dura)

Cocina de acero inoxidable , dos hornallas y horno con campana de inox y extractor

Cama de mampostería con placard y baulera debajo

Se aceptan mascotas. Puertita de 10 x 10 cm hecha para entrada y salida de felinos, las piedritas están fuera bajo alero.

Aire acondicionado y tiro balanceado. Enchufes abundantes, tres circuitos. Caños de agua nuevos de termofusion, instalacion de gas interna y hasta medidor hecha nueva, rejillas de ventilación reglamentarias, todo recientemente aprobado por metrogas.

Bomba presurizadora de agua. Ducha en la terraza para el verano.

Semiamueblado, la biblioteca y el escritorio para PC/notebook quedan, (con tomas y entradas para wifi, cable etc).

Sólo hay que traer una mesa y un sillón.

Orientación norte, (la mejor) muy luminoso, dos ventanas por ambiente, ventilación cruzada. Tiro balanceado y aire acondicionado.

La orientación NORTE, brinda sol adentro en invierno y no en verano.

Ubicado sobre calle Defensa a 1 cuadra de la plaza Dorrego, polo gastronómico Mercado San Telmo, silencio total por ser pulmón de manzana que da a árboles vecinos. Estando en el PH o en la terraza parece una casa de provincia.

Nunca le construirán una torre al lado o muy cerca, es casco histórico, prohibición de demoler edificios dentro del casco.

Segundo piso por escalera, bajas expensas de $1600 por mes.