Oportunidad Dueño Directo – Hermoso Departamento 4 Ambientes en Villa Urquiza

Av. Triunvirato 3900 – Villa Urquiza, CABA
USD 198.000 | 90,45 m² | 2º piso | Orientación noreste

AMPLIO, LUMINOSO Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
VALOR USD 198.000

Tipo: Departamento
Segundo piso, contrafrente
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Orientación: Noreste
Superficie: 90.45 m²
Antigüedad: 63 años
Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, 8 departamentos en total.
Sin cochera

Dimensiones:
1°Dormitorio: 3 x 4.6m
2°Dormitorio: 3 x 4 6m
Recepción: 3.40 x 2.50m
Estar-comedor: 3.40 x 6.60m
Cocina: 2.25 x 3.4m
Lavadero: 1.5 x 1.7m
Baño principal: 1.6 x 2.15m
H° de Servicio: 2 x 3m
2do baño: 1 x 2.1m

Descripción:
Ubicado sobre la tradicional Av. Triunvirato 3900, en el barrio de Villa Urquiza, este departamento listo para habitar, ofrece 4 ambientes con dependencia de servicio se destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios en uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad.

La propiedad cuenta con 90,45 m² cubiertos y se encuentra en un segundo piso al contrafrente, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad.
Al ingresar nos encontramos con una recepción, continuado de un amplio living-comedor, luminoso y confortable, con espacio suficiente para crear distintos sectores de estar y comedor.
La propiedad dispone de dos dormitorios con placard, baño completo, cocina independiente, lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño propio, que puede adaptarse también como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional según las necesidades de cada familia.

El living-comedor es el corazón del departamento, un lugar perfecto para compartir momentos en familia o recibir visitas. Tanto el living comedor como los dormitorios tienen pisos de madera de incienso recién plastificado.

La ubicación estratégica del inmueble permite fácil acceso a transporte público con una excelente conexión.
Circulan varias líneas importantes, entre ellas: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176 cuyas paradas están a metros del inmueble.
La Línea B es una de las grandes ventajas de esta ubicación. Las estaciones Echeverría y Los Incas–Parque Chas están a 3 cuadras cada una.
El Tren Ferrocarril Mitre también está disponible a 7 cuadras.
Esta propiedad es apta para quienes buscan un hogar sin complicaciones, en una de las zonas más tranquilas y agradables de la ciudad.

Con un valor de U$D198.000, esta propiedad representa una excelente inversión en Villa Urquiza, un barrio en crecimiento que combina la serenidad residencial con la proximidad a diversas opciones de esparcimiento y comercio. Ideal para quienes buscan establecerse en un entorno familiar, confortable y bien conectado. El departamento tiene ventilación cruzada, pisos recién plastificados y ambientes super altos.
Imperdible!