DUEÑO DIRECTO VENDE (SIN COMISIÓN)
-INMOBILIARIAS ABSTENERSE-

AMPLIO, CÓMODO Y FUNCIONAL MONOAMBIENTE SEMI PISO

|| DEPARTAMENTO ||
Cuenta con disposición frente y contrafrente con vista abierta a ambos lados.
Excelente circulación de aire, dado que tiene ventilación cruzada.
Espectacular lugar de guardado. Gran placard de tres puertas y placard secundario de dos puertas. Ambos con baulera.
Cuenta con un gran ventanal que da salida a un cómodo balcón, lo que aporta gran luminosidad. El balcón tiene red de seguridad y parrilla rebatible (foto actualizada).
La cocina es completa y abarca todo el ancho del departamento. Cuenta con anafe Ariston de cuatro hornallas y horno Domec, ambos empotrados. Así tambien con muebles alto y bajo mesada, con espacio para heladera y para lavarropas. El termotanque es Peabody de 100 litros de alta recuperación (oculto en mueble).
El baño es completo con bañera y gran ventilación. Grifería FV y sanitarios Roca.
Instalación interna de fibra óptica para internet/TV/teléfono.
Orientación:
– Al frente: Sudeste
– Al contrafrente: Noroeste

|| EDIFICIO ||
– Apto profesional.
– Permiten mascotas.
– 1 ascensor.
– Terraza de uso común.
– Acceso para personas con movilidad reducida.
– Íntegramente eléctrico.
– Cuenta con desagote interno para aire acondicionado en cada unidad.

Expensas abril 2024: $35.000 (incluyen Aysa)

|| UBICACIÓN ||
La propiedad se encuentra en el barrio de Chacarita, muy bien ubicada entre Av. Corrientes y Av. Forest, a una cuadra de la estación Federico Lacroze.
Es una zona con gran accesibilidad y toda la variedad de transporte público al alcance de la mano. Gran variedad de comercios y corredor escolar.
Cercano al distrito audiovisual de Colegiales y el polo gastronómico de esa zona. También tiene parques cercanos para disfrutar espacios verdes en medio de la ciudad. La zona esta en pleno crecimiento, con lo cual es una gran apuesta a un barrio que tiene mucho potencial.

|| CENTRO DE TRASBORDO FEDERICO LACROZE ||
– Colectivos: 19 – 39 – 42 – 44 – 47 – 63 – 65 – 71 – 76 – 78 – 87 – 90 – 93 – 108 – 111 – 112 – 123 – 127 – 176 – 184
– Subte: B (Federico Lacroze)
– Trenes: Urquiza (Federico Lacroze)

Cercano a la línea de tren San Martín (estación Villa Crespo – a 5 cuadras) y a las líneas de colectivos 140 – 151 – 168