Departamento de 2 ambientes al frente Av. Cabildo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Cabildo a 3 cuadras de G. Paz, 9° piso al frente.
Sup. Total 48m2 repartidos en 40m2 cubiertos y 8m2 de balcón corrido con excelentes vistas sobre Av. Cabildo y al horizonte.
1 año de antigüedad

Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Calefacción por radiadores individuales.
Caldera individual a gas para agua caliente y radiadores con comando por wifi.
Baño completo con seca toallas por radiador.
Dos aires acondicionados frío/calor.
Griferías monocomando FV.
Ventana del dormitorio y puerta ventana de balcón con vidrio laminado de seguridad 3+3 y cámara aislante DVH (doble vidriado hermético).
Cocina completa con artefacto a gas, campana de extracción de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina.
Dormitorio con placard de melamina color, interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
Portero visor.

AMENITIES E INSTALACIONES GENERALES DEL EDIFICIO
En el piso 14 se ubican los amenities que incluyen:
SUM
Parrillas
Deck solarium
Piscina con duchas, baño.
Vistas panorámicas.
4 ascensores de alta velocidad.
Grupo electrógeno para el edificio.
Sistema contra incendios con red de hidrantes en cada piso.

SEGURIDAD
Tótem de empresa de seguridad en el hall de acceso al edificio.
Cámaras de vigilancia.

EXPENSAS
A la fecha mayo 2026 en el orden de los $140000

REQUISITOS PARA ALQUILER
Ingresos comprobables con recibo de sueldo.
Seguro de caución a través de empresa de servicios de caución (ej. Respaldar/Finaer)
Contrato por 24 meses por dueño directo (sin comisiones a inmobiliaria)
Mes de adelanto inicial
Mes de depósito
Seguro contra incendios en favor del locador
Certificación de firmas a cargo del locatario

Actualización trimestral según IPC

MASCOTAS
Está permitida la tenencia de un mascota de pequeño porte en tanto no altere las normas de convivencia del consorcio

Disponible a partir de los primeros días de mayo 2026.