2 Amb Núñez s/Av. cabildo | Piso Alto c/ Vista Abierta | Balcón | Amenities Premium

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente, con balcón corrido y vistas abiertas al horizonte, ubicado sobre Av. Cabildo a metros de General Paz. Excelente conectividad inmediata a zona norte y CABA.
Se trata de una unidad prácticamente a estrenar (edificio de 1 año de antigüedad), con detalles de calidad y equipamiento completo, ideal para quienes priorizan confort, luminosidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad y amenities de categoría.

Características principales:
Superficie total: 48 m² (40 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido)
Piso 9 al frente – excelente luz natural y ventilación
Living-comedor con salida a balcón
Cocina totalmente equipada (artefacto a gas, campana de acero inoxidable, muebles completos)
Dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos
Baño completo con toallero calefaccionado

Calidad y confort:
Calefacción por radiadores en living y habitación con caldera individual (control wifi)
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados
Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) y vidrio de seguridad
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Griferías FV de primera línea
Portero visor
Edificio de categoría con amenities en piso alto:
Piscina con solarium y vistas panorámicas
SUM y parrillas
Sector de duchas y baños
4 ascensores de alta velocidad
Grupo electrógeno
Sistema contra incendios

Seguridad:
Tótem de vigilancia
Cámaras en espacios comunes

Ubicación estratégica:
Acceso inmediato a General Paz y Panamericana
Metrobús sobre Av. Cabildo
Cercanía a tren Mitre y Belgrano Norte
A minutos de Parque Saavedra y Parque de los Niños

Condiciones:
Ajuste trimestral por IPC
Expensas: $140.000 aprox.
Contrato por 24 meses
Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA
Mes de adelanto + depósito
Seguro contra incendio

Mascotas: se admite una mascota pequeña