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PH SAN TELMO
USD$ 98,000
Defensa, Ciudad de Buenos Aires, San Telmo
Resumen
- Actualizado en:
- noviembre 28, 2020
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- 36.00 m2
- Año --- de Antigüedad
- 2 Habitaciones
- 1600 Expensas
Dueño – PH centro CASCO HISTORICO, contrafrente, silencio, sol dentro en invierno, sombra en verano, verde, terraza de 5×8, cielo abierto.
UN OASIS EN EL CORAZON DE SAN TELMO. 36 m2 y terraza de 5×8.
Zona céntrica y segura, calle principal de San Telmo
El valor incluye proyecto arquitectónico de adaptación y asesoramiento según las necesidades del comprador. Arq. Silvina Vitarelli
Materiales nobles de los que ya no se usan en las construcciones modernas
Pulmón de manzana, muy silencioso, terraza de 5 x 8 m, integrada a la casa. Pajaritos, sol todo el día.
Living comedor con biblioteca y escritorio (con tomas y entradas para wifi, cable etc), más espacio para practicar yoga Iyengar
Cocina y baño pequeños pero bellos y funcionales. Mesada de cocina y lavatorio de viraró plastificados (madera dura)
Cocina de acero inoxidable , dos hornallas y horno con campana de inox y extractor
Cama de mampostería con placard y baulera debajo
Se aceptan mascotas. Puertita de 10 x 10 cm hecha para entrada y salida de felinos, las piedritas están fuera bajo alero.
Aire acondicionado y tiro balanceado. Enchufes abundantes, tres circuitos. Caños de agua nuevos de termofusion, instalacion de gas interna y hasta medidor hecha nueva, rejillas de ventilación reglamentarias, todo recientemente aprobado por metrogas.
Bomba presurizadora de agua. Ducha en la terraza para el verano.
Semiamueblado, la biblioteca y el escritorio para PC/notebook quedan, (con tomas y entradas para wifi, cable etc).
Sólo hay que traer una mesa y un sillón.
Orientación norte, (la mejor) muy luminoso, dos ventanas por ambiente, ventilación cruzada. Tiro balanceado y aire acondicionado.
La orientación NORTE, brinda sol adentro en invierno y no en verano.
Ubicado sobre calle Defensa a 1 cuadra de la plaza Dorrego, polo gastronómico Mercado San Telmo, silencio total por ser pulmón de manzana que da a árboles vecinos. Estando en el PH o en la terraza parece una casa de provincia.
Nunca le construirán una torre al lado o muy cerca, es casco histórico, prohibición de demoler edificios dentro del casco.
Segundo piso por escalera, bajas expensas de $1600 por mes.
ID de la propiedad: 21629
Precio: $ 98,000
Tamaño de la propiedad: 36.00 m2
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Disposición: Contrafrente
Expensas: 1600
Luminoso
Aire acondicionado
Amoblado
Terraza Propia
Apto mascotas
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